Ограниченная площадь земельного участка не может стать веской причиной отказа от строительства. У компании «Манигор Строй» разработаны проекты одноэтажных домов, специально адаптированные под сложные условия возведения. Компактное снаружи жилье внутри просторное и комфортное, имеет современную планировку.

Градостроительный план и разметка участка

Возведение дома начинают с оформления ГПЗУ. В пакете документов отражены условия застройки земельного участка, дано разрешение на его использование по назначению. Указаны в градостроительном плане ограничения для расположения основного жилого здания и второстепенных сооружений.

На основе ГПЗУ под параметры земельного надела подбирают подходящий проект дома. Учитывая установленные ограничения, определяют максимальную площадь пятна застройки. Зная разрешенные для строительства границы, проще определиться с размером и расположением дома, продумать необходимость возведения дополнительных построек.

Нюансы проектировки дома с одним этажом

Чтобы возвести одноэтажный дом на маленьком участке, проект придется подбирать с учетом установленных ограничений на использование разрешенного пространства для строительства. Воспользовавшись рекомендациями и идеями профессиональных проектировщиков, удастся в стесненных условиях разместить просторный особняк:

1. Отдавайте предпочтения проектам, где с пользой использовано свободное пространство и реализованы планировочные решения на создание простора.
2. Проекты построек с открытым пространством разработаны для расширения жилой площади и визуального увеличения простора. Присмотритесь к одноэтажному дому с террасой или панорамными окнами.
3. При желании внести корректировки в планировку, с пользой используйте каждый квадратный метр. Уберите лишние межкомнатные перегородки, разделив функциональные зоны отделкой или предметами мебели. Объедините гостиную со столовой.
4. Оставшиеся без построек свободные участки двора украсьте по технологии вертикального озеленения.
5. Под планировку жилого помещения подбирайте компактную мебель с выдвижными ящиками, нишами, интегрированными полками. Встроенные в стену шкафы меньше займут пространства, чем обычная мебель.

У компании «Манигор Строй» больше 50 типовых проектов одноэтажных домов, не раз реализованных на маленьких участках. Если ни один вариант не подходит или земельный надел неправильной формы, верным решением станет индивидуальная проектировка жилого здания с учетом реальных условий.

Преимущества маленьких одноэтажных домов

Стать владельцем небольшого одноэтажного дома не так уж и плохо. Если правильно размыслить, с подобных проектов можно извлечь выгоду:

• маленький дом удобен для проживания пожилых и одиноких людей, которым не нужно бесполезное пространство;
• на строительстве небольшого здания удастся прилично сэкономить средства;
• в одноэтажном доме без лестниц удобнее перемещаться детям, пожилым людям и с заболеванием опорно-двигательной системы;
• на отопление одноэтажного дома уходит меньше средств.

Самый надежный и качественный дом со временем стареет. За маленьким одноэтажным зданием проще ухаживать, поддерживать в хорошем состоянии.

Какие размеры характерны для маленьких одноэтажных домов

Маленьким можно считать дом с одним этажом на 24 и 150 м². Четких ограничений по площади нет. У каждого заказчика свои видения на размеры жилой постройки. С точки зрения строителей маленькими считаются одноэтажные дома, площадью до 150 м². Для одиноких и пожилых людей актуальны постройки 55-93 м². Молодой семье подойдут проекты домов 120-150 м².

Как организовать свободное пространство в маленьком доме

Если правильно выполнена планировка одноэтажного дома, хозяин будет чувствовать себя свободно даже в маленькой постройке площадью 50 м². Проектировщики компании «Манигор Строй» уделяют особое внимание этому вопросу. Использование естественного света, открытой планировки, многофункциональной мебели дают возможность функционально использовать каждый квадратный метр.