На территории РФ работает несколько государственных программ по льготной ипотеке. Правительство 31 мая 2019 года приняло новое Постановление N 696. На его основе заработала сельская ипотека с 2020 года. Финансирование программы заложено на 5 лет. Основная цель – развитие сельской местности, привлечение людей к освоению земель. Компания «Манигор Строй» старается идти в ногу со временем. Если вы попадаете под действия программы, мы готовы построить в ипотеку комфортабельный дом.
Министерство сельского хозяйства предложило давать ипотеку под 1% годовых. Правительство в 2020 году пересмотрело вопрос. Было утверждено три процентных ставки: 0,1%, 1% и 3%. При этом предусмотрено их разделение по регионам. Программа отличается самыми малыми значениями. Другие ипотеки оформляют под 9-10% годовых.
Госпрограмма рассчитана на развитие сельской местности. Основные условия сельской ипотеки следующие:
Каждый человек вправе самостоятельно выбрать регион для строительства или покупки дома. Под исключение попадает столица, МО и Санкт-Петербург.
Оформляется ипотека на строительство частного дома всем гражданам РФ, независимо от того, в каком регионе они проживают. Ограничений по территории Правительство РФ не предусматривает. Однако существуют приоритетные регионы. К таковым относится Севастополь, все республики Северного Кавказа. В список попадает Арктическая зона, Калининградская область и Крым.
Компания «Манигор Строй» активный участник программы, аккредитована в Россельхозбанке. На территории Кировской области мы готовы возвести в ипотеку дом из клееного бруса или другого материала.
Под программу попадают крупные районы:
Однако это не полный список. Уточнить вы можете у нас, попадает ли ваш район или населенный пункт под действия программы.
Первые банки, которые решились оформлять ипотеку на строительство дома, это Сбербанк и Россельхозбанк. Ко всем заемщикам предъявляются стандартные требования, как и по обычным кредитам. Основным условием осталась платежеспособность, а также хорошая кредитная история.
Сейчас к программе подключаются другие банки. Об их участии доступно узнать в Министерстве сельского хозяйства. Однако, по отзывам заемщиков, воспользовавшихся программой, удобнее оформлять в Россельхозбанке сельскую ипотеку, где и аккредитована компания «Манигор Строй».
После подачи заявки банком будет назначена проверка. Сроки рассмотрения не превышают 20 рабочих дней. В Министерство сельского хозяйства заемщик отправляет вторую часть документов, среди которых данные о приобретаемом жилье или участке. После одобрения обеими сторонами происходит оформление кредита. Остается в силе положительное решение на протяжении 60 дней.
Работать начала сельская ипотека с 2020 года, условия получения которой останутся неизменные в 2021 и последующих годах. Под льготную программу попадают следующие объекты:
Объект должен располагаться в населенном пункте с населением до 30 тыс. человек. Однако точные данные нужно уточнять у региональных властей.
Получить ипотеку доступно всем гражданам РФ возрастом 21-75 лет. Семейное положение и место проживания не влияет на выдачу кредита. Однако семейная пара должна состоять в официальном браке. Кредит выдается только 1 раз. Взять его могут созаемщики в количестве до 3 человек. Повторное участие в программе запрещено.
Ипотека по новой программе оформляется аналогично обычному кредиту. Заемщику нужно сделать четыре основных шага:
Для оформления нет необходимости бегать по инстанциям. Почти все нужные документы есть у заемщика. Недостающие справки берут по месту работы, у продавца недвижимости.
Точный список документации огласит кредитор. В Россельхозбанке потребуют:
Количество документов увеличится, если в программе участвуют созаемщики.
Если вы решили построить в ипотеку дом из бруса или другого строительного материала, компания «Манигор Строй» осуществит вашу мечту. Мы аккредитованы в Россельхозбанке, поможем с выбором участка, оформлением документов. Со всеми вопросами обращайтесь в наш офис или звоните по контактным телефонам.