График строительных работ - что это и для кого нужен?

График строительных работ - что это и для кого нужен?

01 Авг
449

В интервью директор строительной компании "Манигор Строй" Дмитрий Захваткин объясняет, что такое график строительных работ, что он определяет и что в нем отражено, как всегда на примерах.

А также зачем и кому он вообще нужен? Сразу скажем, что на самом деле это очень важная организационная составляющая в процессе строительства.

Разберу сегодня несколько актуальных вопросов, которые задают заказчики.

Что такое график строительных работ? Зачем он нужен?

График работ нужен, чтобы у заказчика и подрядчика было понимание, что идет в этот период именно строительство данного этапа данного дома. График поэтапно разрабатывается, как и строительство дома. Он помогает понять, когда нужно изготовить брус, чтобы он не лежал у нас на производстве долгое время. Мы точно знаем, когда его сделать, выстругать, запакетировать и отправить на площадку. Так же с бревном после изготовления сразу отвозим, чтобы оно не залежалось и не потемнело. 

Кому полезен график строительных работ?

График строительных работ полезен как заказчику, так и подрядчику. Заказчик может спланировать, когда объект будет готов. На эти сроки он ориентируется, готовя все для комфортного проживания. Мы всегда старемся идти с опережением графика, потому что так всем лучше. 

Кто составляет график работ?

Конечно, график работ составляет подрядчик. У нас есть определенное количество строительных бригад. Мы отталкиваемся от готовности других объектов, на которых они сейчас заняты. Точно понимаем, когда можем отправить материала, а когда бригаду. Стараемся при возможности идти заказчику навстречу, учитывать его пожелания по срокам, если найдется свободный промежуток.

Что должен включать график? И как он выглядит?

Любой договор поставки и подряда так же является и графиком. Например, договор поставки на дом 100 кубов. Для доставки такого объема нужно 3-4 машины. В договоре строго прописаны даты приезда машин на площадку. В догоовре подряда прописаны сроки строительных работ (сборка коробки, монтаж кровли, отделка), это все считается от объема и бригады на объекте. 

Как использоать график строительных работ?

У застройщика есть определенный промежуток на выполнение работ, который закрепленв догоовре. Мы строим свою работу так, чтобы в него уложиться. Конечно, иногда возникают непредвиденные ситуации, например, погодные условия. В таком случае общаемся с заказчиком, ищем варианты решения без нарушения технологии строительства. Сроки стараемся сдвинуть минимально, бригада зачастую даже не уезжает с объекта.

Дом с мансардой
Как на маленьком участке разместить одноэтажный дом?
Мы используем Яндекс Метрику

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).

Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.

Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.