Проблемы неправильно обустроенных проемов в деревянных домах

Оконные и дверные проемы в доме из бруса требуют особого внимания на этапе обустройства. Считаться здесь надо, в первую очередь, со склонностью стенового материала к интенсивной усадке. Она происходит в первые месяцы после строительства коробки. Если этот момент упустить из виду, или подойти к нему безответственно – гарантированно будут проблемы. Причем, некоторые из них, исправить будет не просто проблематично и дорого, а даже невозможно.

Проблемы неправильно обустроенных проемов в деревянных домах

Чтобы не столкнуться с проблемами, о них обязательно надо знать заранее. В случае с неправильно обустроенными оконными и дверными проемами в деревянном доме они такие:

• деформация оконных рам и дверных полотен;
• растрескивание стеклопакетов;
• некорректное функционирование фурнитуры;
• заклинивание створок;
• нарушение теплоизоляции;
• появление мостиков холода и сквозняков;
• выдавливание венцов между проемами;
• увеличение расходов на отопление;
• усиленное скопление конденсата возле оконных рам и дверей;
• интенсивное развитие плесени и грибка в доме.

Как видно из представленного перечня, проблем немало. Некоторое из них катастрофические – могут полностью свести на нет все вложение средств и времени в строительство деревянного дома.

Решение описанных проблем – окосячка

Предотвратить все эти возможные проблемы можно только одним путем – обустройством окосячки. Рассмотрим, что это такое, и как работает.

Окосячка – это деревянный короб, в который устанавливаются оконные рамы и дверные косяки. Выполняется она таким образом, чтобы в процессе усадки стен конструкция в проеме оставалась неподвижной, и на нее не действовали возникающие весовые нагрузки. Чтобы получить такой результат, окосячка должна быть закреплена в проеме «не намертво».

То есть, когда стена деревянного дома будет осаждаться и уменьшаться по высоте, торцы проемов будут, как бы, скользить вдоль окосячки, не принося вред конструкции. При этом, сверху, над оконной рамой или дверным полотном должен оставаться некий зазор. Он называется компенсационным. Нужен такой зазор для того, чтобы в процессе опускания части стены над проемом венцу-перемычке было куда деваться.

В целом, окосячка в брусовом доме выполняет комплексно несколько функций. Ознакомимся с основными из них:

• компенсация усадки стенового бруса;
• защита оконных и дверных конструкций от зажатия;
• герметизация контура проемов;
• дополнительно служит направляющей для расположенных друг на друге венцов;
• значительно повышает теплоизоляционные свойства деревянного дома;
• предотвращает возникновение мостиков холода;
• исключает одну из причин появления в доме конденсата, плесени и грибка.

Следует отметить, что все перечисленные функции выполняет только правильно обустроенная окосячка. Как это делают профессиональные строители, вкратце описано ниже.

Способы обустройства окосячки

Окосячку, которая также называется обсадой или обсадной коробкой, можно реализовать несколькими способами. Чаще всего на практике встречаются три проверенных временем варианта. На их примере и рассмотрим особенности правильного обустройства оконных и дверных проемов в деревянных домах.

Первый способ.

На боковых торцах оконного проема выпиливается паз. Стандартные его размеры – 50 на 50 миллиметров. В паз плотно вставляется брусок соответствующего размера. Непосредственно к стеновому материалу он не закрепляется. Зато обязательно уплотняется и утепляется при помощи льноджутового полотна.

Далее собирается обсадная коробка из обрезной 50-миллиметровой или 40-миллиметровой доски. Она может быть как замкнутой, так и иметь всего три стороны – без низа. Коробка намертво крепится к установленным в пазы брускам. Окосячка готова. Можно устанавливать оконную раму. Усадка ей теперь не страшна.

Второй способ.

На боковых торцах проема делаются не пазы, а шипы. В некоторых случаях именно этой технологии отдают предпочтение, так как она немного проще в исполнении. Обсадная коробка собирается аналогично вышеописанному, только с наружной стороны по ее боковым частям выпиливаются ответные пазы. В данном случае окосячку проще собирать прямо в оконном или дверном проеме.

Третий способ.

Используется реже, но тоже встречается. Для его реализации не применяются деревянные бруски и 50-миллиметровые пазы. По бокам проема просто закрепляются металлические уголки, под которые делаются ответные пазы в собираемых коробках.

Независимо от выбранного способа реализации любая окосячка будет работать по одному и тому принципу. Стены будут усаживаться и уменьшаться в размерах, скользя вдоль обсадных коробок, не передавая им никакой нагрузки.

Особенности и ключевые этапы обустройства окосячки

При обустройстве окосячки следует обратить внимание на следующие моменты:

• после выборки пазов или пропила шипов торцы бруса рекомендуется обработать антисептиком;
• ответные скользящие элементы следует подгонять как можно более точно – должно скользить, а не болтаться;
• сверху над окосячкой должен оставляться компенсационный зазор от 50 мм;
• в это пространство необходимо закладывать утеплитель;
• теплоизоляционный материал для компенсационного зазора должен быть эластичным – чтобы не ломался под воздействием усадки и не препятствовал ей;
• четырехсторонняя обсадная коробка – лучше и надежнее трехсторонней.

Применяя описанные технологии с учетом этих рекомендаций уже можно правильно обустроить проемы в доме из бруса, избежав упомянутых выше проблем.