Дом из оцилиндрованного бревна на несколько семей

Дом из оцилиндрованного бревна на несколько семей

13 Фев
1573

Дом из оцилиндрованного бревна на несколько семей — это возможность жить рядом со своими близкими или сдавать лишнюю площадь в аренду. Такие строения популярны в южных регионах в качестве гостевых домиков для постояльцев, а также в Московской области, где очень дорогая земля. Отмечается рост интереса к жилью на несколько хозяев в Кирове, поскольку на строительстве можно хорошо сэкономить.

Особенности проектирования

Проекты домов из оцилиндрованного бревна разрабатываются в соответствии с СП 54.13330.2016, где учитываются санитарно-гигиенические нормы, требования по шумозащите, теплотехнические показатели. В стандартах даны рекомендации по минимально допустимой площади:

  • жилая общая — 16 м²;
  • спальня на одного человека 8 м², на двух — 10 м²;
  • кухня — 8 м²;
  • кухня-ниша — не менее 5 м².

Высота потолков не должна быть меньше 2,7 м.

Здания на несколько семей могут быть галерейного, коридорного или секционного типа. В последнем случае организуется отдельный вход в каждую секцию.

Планировочные решения составляются на основе эргономических требований и возможности удобно разместить нужную мебель и оборудование. Для технического обслуживания инженерных систем предусматривается отдельное помещение.

В доме должны быть запроектированы основные коммуникации — электроснабжение, водопровод, канализация, отопление (для постоянного проживания), вентиляция. Большое внимание уделяется пожарной безопасности, что особенно актуально для деревянных зданий. Предусматриваются меры защиты конструкций от возгорания и пути эвакуации людей в случае пожара.

В современном загородном строительстве популярны проекты с баней или целым СПА-комплексом, где можно принимать различные водные процедуры. Для мобильных семей предназначены проекты с гаражом на 2 машины или отдельными боксами. В холодный сезон или непогоду каждый из хозяев может там держать автомобиль, квадроцикл, лодку.

Одноэтажный или двухэтажный

В доме на несколько семей количество этажей может быть различным в зависимости от жилой площади и размеров участка:

  • Одноэтажные дома из оцилиндрованного бревна — прекрасный вариант для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Отсутствует потенциально опасная лестница, все помещения находятся в одном уровне и удобно сообщаются между собой.
  • Двухэтажный или мансардный вариант позволяет разнести зону ночного отдыха и дневной активности на разные этажи. Помимо этого экономится пространство участка.

На небольшой территории рациональнее разместить дом в несколько этажей, а окружающую землю использовать для организации детской площадки, террасы или автостоянки.

Преимущества строительства домов на несколько семей

Компактный, но вместительный коттедж — это не только экономия средств на покупке проекта. Выгоды гораздо шире и многообразнее:

  • снижается расход материалов для смежных конструкций и общих коммунальных сетей;
  • уменьшается трудоемкость и сроки строительства;
  • при компактных размерах сохраняется удобная внутренняя структура помещений;
  • в результате блокировки домов часть наружных ограждающих конструкций становится внутренними, что приводит к снижению расходов на отопление;
  • возможно построить дом на несколько семей на одном участке, соответственно покупка земли будет дешевле.

Если вы жестко не ограничены в средствах, то можете построить дом из оцилиндрованного бревна под ключ и, сдавая часть помещений в аренду, быстро окупить свои вложения. В туристических зонах такой бизнес довольно распространен и приносит владельцам стильных эффектных срубов постоянную прибыль.

Оцилиндрованное бревно: особенности строительства

Возведение домов из оцилиндрованного бревна обладает своей спецификой:

  • Сырье добывается зимой, когда влажность древесины минимальна и снижена активность вредителей.
  • При обработке каждый ствол опиливается, приобретает правильную цилиндрическую форму. В верхней части прорезается компенсационный пропил, в нижней — протачивается продольный монтажный паз.
  • Согласно проекту вырезаются чашки для соединения венцов между собой. Они обеспечивают плотное прилегание конструкций, отсутствие продувания углов. Торцы бревен маркируются.
  • Материалы доставляются на объект, где в течение нескольких недель осуществляется сборка. Венцы скрепляются деревянными нагелями. Пазы прокладываются синтетическим термоджутом. Он хорошо уплотняет стыки, устойчив к гниению.
  • Сразу же проводится антисептическая обработка, чтобы предупредить заражение гнилью и насекомыми.
  • Теперь нужно дать дому усесть. Обычно это занимает от 6 месяцев до года.
  • После усадки трещины и щели конопатятся. Временная кровля заменяется на постоянную.
  • Конструкции шлифуются и окрашиваются.
  • Устанавливаются двери и окна. Проводится внутренняя отделка, монтаж инженерных коммуникаций.

Строительство домов из оцилиндрованного бревна на этом заканчивается. Но владелец должен помнить о правилах ухода — регулярно проводить обработки, не давать дереву переувлажняться, вовремя устранять трещины. Только в этом случае дом будет служить верой и правдой много лет.

В регионах, где лес не добывают, а завозят издалека, цена на оцилиндрованное бревно достаточно высока. К тому же настоящих специалистов, умеющих грамотно работать с материалом, не хватает, а то и вовсе нет. Поэтому бревенчатый сруб становится настоящей роскошью, которую могут позволить себе только состоятельные люди.

Дома от Манигор Строй

Мы — компания полного цикла. Проектируем и производим дома из оцилиндрованного бревна в Кирове и еще во многих регионах России. Наши заказчики ценят их не только за эстетику и экологичность, но и за качество строительства.

Кировская область богата хвойными лесами, где растет прекрасная строевая древесина. Благодаря этому мы имеем возможность строить дома из натурального дерева по доступным многим заказчикам ценам.

Предлагаем заказать у нас жилой дом на одну или несколько семей. Ознакомиться с проектами домов из оцилиндрованного бревна и ценами вы можете в разделе нашего сайта.

Баня из бруса или бревна
Мы используем Яндекс Метрику

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).

Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.

Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.