Ипотека на строительство домов - текущая ситуация и актуальные вопросы

Ипотека на строительство домов - текущая ситуация и актуальные вопросы

07 Июл
128

Сегодня отвечу на вопросы, которые задают нам клиенты в мессенджеры, на почту и по телефону.

— Что сейчас с ипотечным кредитованием на строительство домов? На какие дома лучше выдают кредиты?

Например, если брать Россельхозбанк, то там не очень любят каркасные дома, а на дома из массива выдают без проблем. Фундамент должен быть обязательно монолитный: либо ленточный, либо свайно-ростверковый, либо плита. У них такое правило. Столбчатый и свайно-винтовой не подходит.

— Что должно быть в комплектации?

У всех банков по разному. В остальных банках выдают ипотеку вне зависимости от того под ключ строится или нет, и не спрашивают с клиента потом. У них нет такого регламента, что обязательно надо строительство под ключ. В Россельхозбанке требования к этому другое - у них обязательно надо сделать под ключ: туалет, унитаз, ванна, раковина и прочее - все необходимое, чтобы человек сразу заехал и мог жить. Это такой небольшой, так скажем, недостаток. 

— Какой дом из профилированного бруса реально взять в ипотеку? Пример проекта на вашем сайте.

Абсолютно любой. Смотрите проекты на сайте, цены указаны под крышу (не под ключ). Ориентируетесь для себя, какой дом вам хочется, обычно строят 100-150 кв.м.

— Скрытые моменты по ипотеке, о которых обычно не говорят.

Каждый банк проверят по своему. Везде есть страховые взносы, но я думаю, что это сейчас уже не является каким-то скрытым фактом. Но повторюсь, каждый банк проверяет по разному и условия ипотеки разные. Один банк может более поверхностно посмотреть и выдать ипотечный кредит, а другой может долго-долго мучать клиента, запрашивать разные документы кадастровые или еще какие-то изыскания.

Всего доброго, до свидания!

Строительство на Дальневосточном гектаре
Что сейчас происходит с лесом? О ценах, тенденциях и сроках строительства
Мы используем Яндекс Метрику

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).

Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.

Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.