Выбираем правильный проект деревянного дома с гаражом

Выбираем правильный проект деревянного дома с гаражом

03 Май
195

Когда владелец загородного участка имеет автомобиль, для строительства он предпочитает выбрать проект дома с гаражом под одной крышей. Особо актуальна комбинированная планировка для маленьких земельных наделов, где отдельно стоящие сооружения сложно или невозможно разместить без нарушения строительных норм.

Объединение разных по функциональности построек считается выгодным проектным решением, но имеет свои положительные и отрицательные черты.

Плюсы и минусы деревянного дома, совмещенного с гаражом

Жилое здание необязательно может быть совмещено только с постройкой для стоянки автомобиля. Спросом у застройщиков пользуются проекты дома с гаражом и террасой, баней, верандой. Планировка комплекса разных по функциональности сооружений обладает преимуществами:

  • строительство под одной крышей с общей смежной стеной нескольких зданий экономически выгодно;
  • постройка на участке занимает меньше места, дает возможность свободную площадь использовать под хозяйственную деятельность или зону отдыха;
  • между совмещенными постройками хозяевам комфортнее ходить во время непогоды;
  • упрощен монтаж единых инженерных систем, охранной сигнализации.

Обратной стороной медали комбинированной планировки принято считать сложность обеспечения безопасной и комфортной эксплуатации жилого здания.

Гараж – пожароопасный объект, где может произойти возгорание горюче-смазочных материалов, замкнутой проводки автомобиля. Работающий двигатель машины выбрасывает выхлопные газы, создает громкие звуки. Общую стену между деревянным домом и гаражом нужно усилить звкуо- и теплоизоляцией, защитить от возгорания. Другим минусом комбинированной планировки считается сложность реализации проекта на участке с неровным рельефом, где значительные перепады по высоте.

Какие требования предъявляются к проектам дома с гаражом

Два разных по функциональности сооружения под единой крышей проектируются на одном фундаменте. Обустройство отдельных оснований приведет к проседанию одного строения. Для отвода угарных газов от автомобиля в проекте предусматривают мощную вентиляцию.

С учетом размера автомобиля длина пристроенного к дому гаража проектируется не меньше 2-3 м. На влажных участках, кроме гидроизоляции, предусматривают создание дренажа для отведения влаги.

Деревянное строение должно соответствовать нормам пожаро- и электробезопасности. Нужны документы на дом, согласованные в соответствующих инстанциях.

Рекомендации от компании «Манигор Строй» по выбору проекта дома с гаражом

Компания «Манигор Строй» возводит деревянные дома по типовым проектам, принимает заказы на индивидуальную разработку авторских идей. Многократно реализованные проектные решения обходятся застройщику дешевле. Уходит меньше времени на их выполнение.

Если участок большой, можно выбрать проект одноэтажного дома с гаражом, что особенно удобно для пожилых людей и семье с маленькими детьми. Помещение с одним этажом проще обслуживать, между комнатами легче передвигаться из-за отсутствия лестничного марша.

Любителям организовать зону отдыха понравится проект одноэтажного дома с террасой и гаражом, баней, бассейном. Под одной крышей заказчик получает целый комплекс построек разной функциональности.

Когда размер участка ограничен или надо расширить жилую площадь, проект двухэтажного дома с гаражом будет единственно верным решением. В качестве альтернативы можно рассмотреть мансарду.

Документация на дом с гаражом, адаптация проекта под климатические условия региона

В составе документов на дом с гаражом включен конструктивный, архитектурный и по инженерным системам раздел. На постройку оформляется паспорт.

Понравившийся заказчику проект в инженерном отделе адаптируют под место строительства. С учетом размера участка, климатических условий региона подбирают тип стройматериалов и конструкцию фундамента. Определяют форму и габариты постройки. Адаптацию проекта начинают после проведения гидрогеологических изысканий на участке.

Внесение корректировок

Индивидуальная разработка проектных решений дорого обходится заказчику, занимает до 2-3 месяцев времени. Если хочется внести авторские черты в дом с гаражом, выгоднее заказать корректировку типового проекта. Архитекторы учтут пожелания клиента, постараются внести все желаемые изменения по планировке и оформлению.

Современные дома из клееного бруса
Пятно застройки: правила планирования и размещения дома на участке
Мы используем Яндекс Метрику

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).

Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.

Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.