Частые вопросы на примере дома-бани из клееного бруса185х200 мм

Частые вопросы на примере дома-бани из клееного бруса185х200 мм

20 Фев
1606

Недавно я делал разбор комбинированного дома: первый этаж - газобетон, второй - клееный брус, и дал ответы по выписанным вопросам, которые чаще всего задают нам заказчики при встрече, либо когда звонят по телефону.

Сегодня я по этим вопросам пробегусь по дому-бане из клееного бруса 185х200, который нами был построен в Московской области. Фото будет приложены в конце статьи, обязательно посмотрите!

 - Как происходил выбор участка?

Для данного дома заказчик выбирал участок на востоке Московской области, недалеко от Москвы, так как он в дальнейшем планирует переехать жить туда на постоянно. Участок он рассматривал на востоке, так как сам живет в восточной части Москвы и ему удобнее туда добираться.

Раньше это было СНТ(садовое некоммерческое товарищество), но на данный момент это закрытый огороженный поселок с охраной и, насколько мне известно, там можно делать ИЖС.

- Какие работы проводились на участке? Делалось ли исследование почвы, укрепление и т.п.?

Мы ничем этим не занимались. Заказчик предоставил нам проект, фундамент уже был готов. Да, исследование почвы было у него, и оно показало, что свайно-винтовой фундамент подходит. Не знаю, почему он выбрал именно его, но фундамент сделан хорошо, качественные толстые сваи. Поверх была обвязка швеллером. Он делал этот фундамент не для экономии, а была такая задумка. Это можно понять, под этот фундамент всегда есть доступ. Возможно из-за этого был сделан такой выбор. Мы не проводили коммуникации, в будущем заказчик может сделать свободно сам.

- Проект был выбран из каталога или был индивидуальным?

Как уже говорил, проект был предоставлен заказчиком. Конечно, мы немного переделали проект, внося его в свою программу, чтобы конструктивно все было правильно.

- Домокомплект, сроки изготовления? Сроки строительства?

После подписания договора мы стали строить дом через полтора месяца. Подписали мы в конце августа и где-то в конце сентября - начале октября начали строить. До середины ноября мы возвели дом под крышу и оставили зимовать. Потом весной приехали делать отделку. Отделку начали в начале мая, так как отделка подразумевает очень большой объем покраски. А покраска должна производится, когда на улице положительные температуры не ниже +8-10 градусов.

Перерывов в сборке не было, перерыв был между сборкой и отделкой, так как зимой отделку выполнять не рекомендуется.

- Какая была кровля?

Кровля там была - гибкая черепица. Остановлюсь более подробно на кровле.

На данном доме мы делали подшив свеса «елочкой». Фотографии приложены ниже. И если вы планируете делать такой же подшив в будущем, это надо закладывать на стадии монтажа крыши, так как бригаде надо выносить обрешетку немного подальше, на определенное расстояние, чтобы эта «елочка» полностью подошла.

Если у вас с софитами, то ветровую планку делать плотно к стропиле. Если у вас даже просто имитация бруса, либо калиброванная доска (двадцатка), то надо в любом случае отводить. Под каждый подшив по своему и на это всегда необходимо обращать внимание заранее.

Как выбрать кровлю для дома из бруса читайте в нашей статье.

- Какое отопление? Сделана ли электропроводка?

Этим мы не занимались. Единственное, на фото будет показано, где есть второй этаж, там мы раскинули все провода, потому что в будущем их так скрыто невозможно было бы сделать. Остальное заказчик сказал сделает сам, так как он связан с электрикой и решил взять это на себя.

- Есть ли баня и парная? Какие особенности?

Есть парилка, есть мойка. Мойку отшлифовали и покрасили на три слоя. Парную мы не трогали, так как не установлена была банная печь. То ли она была не готова, то ли что-то еще, поэтому не обшивали. А так обычно она обшивается сначала фольгой, потом липой.

- Отделка внутри и снаружи. Какие работы были проведены?

Снаружи - шлифовка и покраска. 

Внутри мы делали полы, потолки, шлифовали, красили, обсадные коробки, лестницу на второй этаж и прочие мелочи.

- Есть ли какое-то соотношение по опыту: сколько уходит средств на возведение дома и на отделку?

Я говорил об этом в прошлом видео и соответственно скажу здесь. Если профилированный брус, то примерно 60% уйдет на отделку. Если клееный брус, то после возведения стен и крыши на отделку уходит 40%. Вот примерно такая ценовая политика.

- Какие еще планы были на прилегающие территории?

Да, заказчик сразу же коммуникации провел и под дом, так как проект уже разработан, поэтому в ближайшее время будем строить и дом. 

Всего доброго, до свидания!

 

Сооружения из клееного бруса
Начато строительство дома по сельской ипотеке
Мы используем Яндекс Метрику

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс).

Сервис Яндекс Метрика использует технологию “cookie” — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности.

Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндексу и храниться на сервере Яндекса в ЕС и Российской Федерации. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о деятельности нашего сайта, и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс Метрика.

Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.